一、服装店转让要注意些什么? 我想转一个服装店,但是转让费有点高,那个转让费是怎么来的呀?我第一次搞服装
一、确定转让人的身份,看他是否有与房东的租赁协议,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者) 因为一般情况下转让之前,转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金,如果这里不注意很容易被骗。 二、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。这里要注意是整体转让还是空店转让,如果是整体转让请千万点清设备和物品明细,免得少数量或缺质量。三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。 四、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。 五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。 六、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。 八、务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。九、为了避免造成房东干涉转让的事情发生,请务必在合同签定时与房东约定好:有转让的权利,有优先续租权,房东不得以任何方式涉店铺转让。
二、我想专门出租女装,
是 二手市场最火爆的,手机之类的当天交易,也可以出租,上上面买卖
三、县城开服装店,铺租为过了2800元个月,请问高人帮我算算,每日做多少才做得过,该怎么做???
假设你进货折扣平均在3折左右,夏天衣服价位在100-300的幅度,算平均值为200元每件,那么每出一件衣服的毛利为:200*(1-0.3)=140元;
店铺成本肯定不止铺租,当然你没有提及是否招有售货员,现假设没有,那么就按照唯一开销计算如下:2800/140=20(件),也就是说你每个月卖出20件衣服就可以保本(不含货物折旧、物流等其他所有费用),每天需要卖出:20/30=0.67件。
通常经营一个服装店肯定不只是铺租的成本,还有水电管理费、人力、物流、破损折旧、库存积压等这些成本,生意就得精打细算,要做足功夫。
四、在济南洛口服装城租一个档口 做服装批发需要多少资金请高手指教
租金
2--8万一年
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